Коммерсант валютная ипотека

Интервью первого заместителя Председателя Банка России С. Реактивная компонента — это, прежде всего, работа с жалобами, в то время как проактивная — установление правил того, как и кому продаются финансовые инструменты и как защищаются интересы гражданина на финансовом рынке. Весьма незначительная часть жалоб связана с прямым нарушением финансовым посредником договорных обязательств. Гораздо чаще причиной жалобы являются неверные ожидания потребителя, так или иначе сформированные при приобретении финансового продукта.

Регулятор полагает, что такие меры сделают запретительной валютную ипотеку, доставившую банкам и заемщикам столько хлопот с момента резкой девальвации рубля в конце прошлого года. С 1 апреля банки будут обязаны применять повышенные коэффициенты при расчете достаточности капитала для валютной ипотеки. Напомним, что формула расчета достаточности капитала представляет собой дробь, в числителе которой величина капитала, а в знаменателе — активы, взвешенные по уровню риска. Чем выше коэффициент риска, тем ниже достаточность капитала. Почему банки отказываются от валютной ипотеки Напомним, с декабря 2014 года, когда курс рубля резко обвалился по отношению к доллару и евро, ежемесячный платеж по валютной ипотеке у заемщиков вырос практически вдвое.

Банки устали от кризисных неплатежей

RU - Во вторник вечером в ЦБ прошла встреча топ-менеджеров ключевых игроков ипотечного рынка для утверждения окончательных параметров программы помощи ипотечным заемщикам.

Они были утверждены, но отнюдь не в том виде, в каком предполагались, пишет "Коммерсант". По информации газеты, на днях Минстрой должен внести соответствующий проект постановления в правительство.

Принципиальное решение о продлении госпрограммы помощи ипотечным заемщикам было приято в начале июля, когда премьер Дмитрий Медведев подписал поручение о выделении 2 млрд руб. Впрочем, финальные требования к участникам программы тогда установлены так и не были. Дискуссия о параметрах новой программы помощи была очень сложной и продолжалась с начала мая, когда Дмитрий Медведев дал поручение проработать этот вопрос.

Продление программы потребовалось в связи с досрочным неожиданным исчерпанием лимита предыдущей программы, в результате чего около 16 тыс. Программа помощи ипотечным заемщикам действовала с апреля 2015 года по май 2017 года но фактически завершилась в марте. Из бюджета на нее было выделено 4,5 млрд руб. Оператором выступало АИЖК. Программа действовала как для валютной, так и для рублевой ипотеки, главным было соответствие определенным критериям. В рамках данной программы подавляющее большинство заявок подали рублевые заемщики.

Идея помочь в новой версии программы только валютным ипотечникам выдвигалась в ходе дискуссии о продлении программы. Из них в рамках программы помощи поддержку получат 1,5—2 тыс. В отдельных особо сложных случаях по решению специальной межведомственной комиссии сумма может быть увеличена, но не более чем до 3 млн руб.

Опубликовано Финмаркет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снятие моратория на взыскание жилья по валютной ипотеке - это буллинг на уровне государства

валютных заемщиков; Все темы; Подписаться на тему Отписаться от темы . Жалобы с погашением / Вероника Горячева о проблемах ипотечных. Регулятор полагает, что такие меры сделают запретительной валютную ипотеку, доставившую банкам и заемщикам столько хлопот с момента резкой.

Россияне отвернулись от валютной ипотеки Опубликовано: 15. По данным Центробанка, за 11 месяцев прошлого года банки выдачи 10 ипотечных кредитов в иностранной валюте, тогда как за предыдущий год таких было выдано 29 штук. Снижение интереса к валютной ипотеке наблюдается несколько лет и начался как раз после резкого обвала курса рубля в декабре 2014 года. Если в 2014 году было выдано 750 валютных ипотечных кредитов, то в 2015-м — 91, в 2016-м — 34. Общая задолженность по валютной ипотеке составляет 45,5 млн рублей, что соответствует уровню 2006 года, когда ипотечный рынок только начинал свое развитие в России. За январь-ноябрь банки предоставили гражданам более 935 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму свыше 1,7 трлн рублей. Кроме ослабления рубля на валютную ипотеку негативно повлияло и принятие регулятором заградительных мер в 2015 году. Таким образом, выдавать ипотеку в валюте стало невыгодно самим банкам. Эксперты замечают, что спрос на продукт все-таки есть и будет, хотя и очень низким. Валютная ипотека может быть интересна тем, кто получает в России доходы в валюте и для них валютная ипотека более безопасна и выгодна, поэтому они будут стремиться оформлять именно ее. Также интерес к валютной ипотеке может вновь начать расти, если рубль продолжит свое укрепление к доллару. Читайте также:.

RU - Во вторник вечером в ЦБ прошла встреча топ-менеджеров ключевых игроков ипотечного рынка для утверждения окончательных параметров программы помощи ипотечным заемщикам.

Ространснадзор обязал "Победу" изменить правила провоза ручной клади 49 мин. Программа помощи ипотечным заемщикам действовала с апреля 2015 года по май 2017 года но фактически завершилась в марте.

Обзор прессы

Решать проблемы таких заемщиков совет предлагает в рамках процедуры банкротства граждан, через реструктуризацию долгов. Более радикальная идея, выдвинутая на заседании совета,— возможность через суд пересчитать кредит в рубли по более приемлемому для заемщиков курсу — в текст заключения не попала. В распоряжении "Ъ" оказалось экспертное заключение президентского Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства на проект поправок, внесенный заксобранием Петербурга с целью защиты заемщиков по валютной ипотеке. Главная идея — запретить выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и приостановить обращение взыскания на единственное жилье таких заемщиков до 2020 года. Но совет резко раскритиковал документ, подчеркнув противоречие этих идей Конституции РФ и Гражданскому кодексу ГК , в том числе принципам свободы договора и равенства участников отношений.

За что налоговая служба просит заемщиков рассчитаться

Первые иски уже поступили в суд, пионерами взыскания средств с заемщиков стали Райффайзенбанк и Собинбанк. Их примеру готовятся последовать еще ряд крупных банков, работающих на рынке валютной ипотеки. О том, что банки начали инициировать судебные разбирательства с валютными ипотечными заемщиками, утратившими платежеспособность в результате кризисного обвала курса рубля, "Ъ" рассказали сами заемщики. По их словам, пока наиболее активны два игрока — Райффайзенбанк и Собинбанк. По словам заемщицы Собинбанка Александры, "в апреле Собинбанк подал иски к шести валютным заемщикам, при этом сотрудники банка пообещали в ближайшее время подать в суд иски ко всем остальным валютным заемщикам Собинбанка, не выплачивающим долги по ипотеке". Банки и раньше судились по ипотечным кредитам с неплательщиками, но сейчас речь идет об активных действиях кредиторов именно в отношении тех ипотечных заемщиков, кто перестал справляться с нагрузкой в конце прошлого года из-за резкого роста курсов валют. Проблемной ипотеке указали сроки В банках признают, что число исков о взыскании валютных ипотечных кредитов в последнее время возросло. Как пояснили "Ъ" в пресс-службе Райффайзенбанка, начиная с 1 апреля 2015 года банк подал в Москве и Московской области 16 исковых заявлений о взыскании такой задолженности, а за январь--март 2015 года — уже семь. В Собинбанке от комментариев отказались.

Большинство этих заемщиков не смогли научиться даже на собственных ошибках.

Несмотря на то, что после девальвации рубля власти обещали помогать таким ипотечникам, ФНС продолжает доначислять им налоги. Налоговая требует с него порядка 100 тыс. Обоснованно ли это? И есть ли шансы опротестовать такие выплаты?

Минстрой так и не разработал программу

.

Госпрограмма помощи переориентируется со всех ипотечников на валютных

.

Россияне отвернулись от валютной ипотеки

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На улице в долгах
Похожие публикации